您的商品房契税能否退需看具体情况。依据《税收征收管理法实施细则》，若交易未完成且已缴契税，退房后可退；或税务机关发现多缴也可退。若不及时处理，可能面临无法退回多缴税款的风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退契税常见方式有：交易未完成退房后退税，或税务机关发现多缴退税。选择方式需根据契税缴纳及房屋交易实际情况决定，若交易未达成且已缴契税，应选择退房退税；若已交易完成，则需关注税务机关是否有多缴退税通知。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫契税能否退需分情况。操作如下：1.若交易未完成，先办理退房手续，再持相关材料向税务机关申请退税；2.若交易已完成，关注税务机关通知，发现多缴税款及时申请退税。
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