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如果房屋证书丢失了,我能重新办理房本吗?

吴亮律师2025-07-01镇江律师

可以重新办理房本。根据《物权法》等相关法律,房屋所有权证遗失后,产权人有权申请补发。需携带身份证明、购房合同等材料至不动产登记机构办理。若长时间未补办,可能面临房屋产权争议或无法证明产权归属等问题,应及时补办。
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从法律角度,针对不同情况,房屋证书丢失后的具体处理方式如下:1.若房屋无抵押、无查封,可直接携带身份证明、购房合同、房屋登记信息查询结果等材料至不动产登记机构申请补发。2.若房屋存在抵押,需先取得抵押权人同意补发的书面证明,再申请补发。3.若房屋被查封,需待查封解除后方可申请补发。4.同时,建议在申请补发前,通过当地主要媒体发布遗失声明,以减少潜在的法律风险。在整个过程中,务必保留好所有相关文件和证据,以备不时之需。
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从法律角度看,房屋证书丢失后常见的处理方式包括:一是向不动产登记机构申请补发,需提交相关证明材料;二是通过登报声明遗失,以减少被他人冒用的风险。选择时,应考虑效率、安全性及法律合规性,优先申请补发并考虑登报声明。

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