卖方房产证未解压不能办过户。依据《城市房地产管理法》，未办理房产证的房屋存在产权障碍，无法依法登记和过户。不及时处理可能导致交易无效，产生经济纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不能过户。操作方式：1. 首先与卖方沟通，要求其尽快解压房产证；2. 如卖方无法解压，可协商解除合同并退还定金；3. 若协商无果，可起诉至法院，要求卖方承担违约责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为要求卖方先解压房产证。若卖方无法解压，可考虑解除合同或寻求法律援助。选择时需根据具体情况和合同约定判断。
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